2月3日-2月9日，襄阳新增1宗商业用地成交，成交总价约3593.4万元；襄阳楼市新春“开门红”，新房出售面积同比增加26%；襄城片区一地块规划调整，高新区将新建路途、人行天桥；湖北方面，新年假期湖北新建产品房出售面积同比增24.5%，湖北省9个重点项目用地经过天然资源部会审，宜昌北站估计本年9月建成；全国楼市方面，1月新房成交同比正增26%，重庆全面撤销住宅限售。

  2月3日-2月9日，襄阳新增1宗商业用地成交，地块编号为襄土网挂字[2025]01号，面积约25.5亩，成交总价约3593.4万元。

  依据规划要求，建造用地面积16990.29㎡，城市路途面积3655.62㎡，地上计容修建面积不大于8495.15㎡。要求修建高度不大于11米。

  新年期间，襄阳各城区房地产开发项目积极开展新年返乡安居购房季活动，供给了丰厚的房源挑选和快捷的购房服务，满意返乡人员置业需求，进一步促进房地产商场企稳转暖。

  据悉，1月28日至2月4日，襄阳市新建产品房出售面积4.4万平方米，同比上升26.44%；出售额 3.12亿元，同比增加25.64%；认购住宅410套，面积4.93万平方米， 为2025年房地产商场平稳健康发展开了个好头。

  2月7日，襄阳市天然资源和城乡建造局网站发布襄阳市中心城区XC0202-CX片区控制性具体规划C07-1地块控规调整证明方案批前公示。

  为推动该片区更新改造作业，调整兴业巷南段路途，躲避襄樊辉宏城建公司宗地，该项规划调整于2025年1月23日经过市天然资源和城乡建造局规划事务会检查。拟调整地块坐落长虹南路以东、环城南路以北。

  (二)C07-1地块建造用地面积为0.63公顷，容积率不大于1.6，修建密度不大于35%，绿地率不小于25%，修建限高30米。

  日前，襄阳市公共资源买卖中心网站发布北纬十四路（园林大路—西经五路）新建工程、东风汽车大路人行天桥可研及勘测规划投标公告。

  为满意企业、校园通行需求，拟实施北纬十四路（园林大路-西经五路）新建工程，项目总投资3410万元；东风汽车大路人行天桥，项目总投资800万元，首要建造内容有路途工程、交通工程、排水工程美化景象、照明工程等，方案开工日期2025年2月28日。

  2月5日，从湖北省住建厅得悉：“宜居湖北”新年返乡安居购房季活动在全省17个市州同步发动以来，1500多个项目、30万套房源参与活动，成交房源3.1万套、350万平方米，带动1月份新建产品住宅出售同比增加44.3%，其间，新年假期期间，全省新建产品房出售面积较上一年同期增加24.5%。

  从省天然资源厅得悉，本年以来，湖北省已有9个重点项目用地经过天然资源部会审。到1月31日，湖北省共申报建造用地面积1.63万亩，同意建造用地面积1.49万亩，同比别离增加3.16%和3.47%。

  据悉，9个经过会审的重点项目，触及总面积3.68万亩、总投资额550亿元，项目数量、用地面积、投资额同比别离增加28%、122%、7.29%。其间：

  老河口至南漳高速公路、G209宣恩县青龙嘴至来凤县二台坪段改建工程、京港澳高速公路郑店至鄂湘界段改扩建工程、和县至襄阳高速公路随州段、沪蓉高速公路新集至东西湖段改扩建工程等5个项目为用地预审，面积3.06万亩，触及投资额490亿元；

  武汉至重庆高速公路荆门至宜昌段项目为先行用地，面积为2988亩，触及投资额39亿元；

  G318罗田县城至骆驼坳镇段改建工程、利川市纳水溪水库工程、S403蕲春县清水河至新洲段改扩建工程等3个项目为正式用地，面积3191亩，触及投资额21亿元。

  宜昌北站建造传来最新进展，到现在，现场主站房区金属屋面施工完结95%、机电安装好70%、装饰装饰完结40%、外幕墙完结40%，东西雨棚区、衔接雨棚区、动力站、综合楼、宿舍楼全体的结构施工已完结，进入装饰装饰阶段。

  宜昌北站是沿江（沪渝蓉）高铁和呼南高铁的交会枢纽站，也是沿江高铁武宜段沿线最大的站房，总修建面积17.33万平方米，车场总规划共9台20线月建成投用。该项目建成通车后，宜昌到北京、上海只需4个半小时，到武汉仅需1小时。

  一线城市商场热度连续，同比增加显着。4个一线%。其间深圳因上一年基数较低，同比倍增170%，短期内成交热度连续。广州次之，同比涨幅也在6成左右。北京、上海成交增加动能略有放缓，单月成交规划均不超40万平方米，二手房继续分流新房商场热度。二三线亿元，同比下降3.2%，环比下降49.6%，单月成绩规划坚持在前史较低水平。

  中指研究院陈述数据显现，2025年1月，TOP100企业拿地总额1210.7亿元，同比增加41.4%，相较上年由负转正。2024年10月以来中心城市土拍商场坚持必定活泼度，2025年1月，北京、深圳、上海等一线城市土地推出及成交均较为活泼，一线城市住宅和商办用地土地出让金同比增加超10%，且有多宗较高总价地块成交，这些地块多由头部央国企摘得，带动TOP100企业拿地总额同比转正。

  2月8日，重庆市住宅城乡建委发布音讯称，从当日起，撤销中心城区原已归入两年限售规模住宅的再买卖办理。这是该市继2024年撤销中心城区新购住宅限售方针以来，再次撤销以往还在限售期内的存量住宅再买卖办理方针。

  据了解，自2017年9月23日当地实施限售方针以来，中心城区规模内新购住宅阅历了从“须获得不动产权证满2年后才干上市买卖”到现在全面撤销限售的改变。此次全面撤销限售意味着不管何时购买的房子，只需有房产证都可上市买卖。

  别的，国家税务总局重庆市税务局官网近来发布音讯，重庆将完善全市个人住宅房产税试点方针，不再将市外人员购买普通住宅归入纳税规模。