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  家，融汇了每个共同生活的亲属的生活小习惯与爱好，不仅是生活的载体，更是享受自由与舒适的地方。通过设计来展示新生活、表现新思想，用设计打造出更享受、更舒适的品质生活。

  在风起云涌的深圳湾畔，招商蛇口以其前瞻性的视野和卓越的匠心，精心打造了一座集奢华、品质与自然美景于一体的滨海城市综合体——太子湾·瑞玺。这座矗立于世界湾区潮头的建筑杰作，不仅承载着深圳未来的生活梦想，更以其独特的地理位置、丰富的配套设施以及卓越的产品设计，成为了高端居住领域的璀璨明珠。

  招商太子湾·瑞玺位于深圳南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处，占据“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的核心位置。这里不仅是深圳的经济重镇，更是多重国家战略叠加的焦点区域，包括“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”，每一重身份都赋予了这片土地非凡的价值与潜力。太子湾片区以其得天独厚的地理位置和丰富的历史人文底蕴，成为了深圳乃至全国瞩目的湾区未来新城。

  深圳湾一号营销中心电线%的城市依江河山湖海而建，80%的世界级豪宅临河而居，事实上亦是如此。

  深圳湾一号营销中心电线号】作为中国三大豪宅之一，深圳十大豪宅之一，地处深圳湾核心位置，位于深圳湾后海片区，紧邻深圳人才公园，是深圳湾内湖的一线海景、永久看海豪宅项目。毗邻城市主干道、国际港口、跨海大桥，地铁等多维交通，享有深圳湾公园红树林滨海长廊，华润深圳湾体育中心及深圳湾广场等城市设施。

  项目周边交通便捷，海陆空轨口岸一应俱全。海上，蛇口邮轮中心连接世界；陆上，南海大道、港湾大道、望海路（规划中）等主干道交织成网；空中，深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场近在咫尺；轨道方面，地铁2号线号线太子湾站双轨并行；口岸方面，深圳湾口岸为跨境出行提供了便利。如此多维立体的交通网络，让居住者可以轻松畅达全城乃至全球。

  招商太子湾规划了约46万平方米的滨海商业街区，其中不乏国际知名的商业品牌。特别是K11 ECOAST作为K11在亚洲的首个旗舰项目，将引入丰富的文化艺术资源和高端商业品牌，为居住者提供前所未有的购物体验。此外，项目还规划了约8万平方米的五星级酒店，逐步提升了区域的商业配套水平。这些商业配套不仅满足了居住者的日常生活需求，更为他们带来了国际化的生活方式和社交圈层。

  整个项目由全球顶级建筑规划设计事务所KPF、全球梦幻设计女王Kelly Hoppen、全球知名酒店设计英国G.A、全球首屈一指的商业设计迪拜LW、国际室内建筑师联盟主席梁志天以及SCDA新加坡国宝级设计大师SOO K.Chan等联合打造，正是有了他们的加持，深圳湾1号获奖无数。获得“全球最佳综合体奖”、“亚太最佳城市滨海豪宅”、“最佳住宅开发金奖”、“IES照明设计优秀奖”等；并于2013年获得有“地产奥斯卡”之称的“国际地产奖”。

  该奖堪称世界房地产业内影响区域最大、最具权威性的奖项，覆盖北美、欧洲、亚太、中南美等区域，旨在表彰全球范围内最优秀的地产项目，是全球公认的优异标志。

  深圳湾一号营销中心电线座商业建筑组成，由中央水轴分成南北区，融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体。

  总建筑面积47.5万㎡，是集寰球商务、高端公寓、奢华酒店、高端商业于一体的高端城市综合体，很重要的是还带深圳湾中小学学位。

  深圳湾1号还配有「深湾会」这样一个世界顶豪圈层的专属会所，齐聚名企也家等世界名流。

  深圳湾1号完善的商业配套，多维交通网络和八运大旺的风水都已路人皆知，无须多言，但其得天独厚的区位优势、深湾会圈层的高级性和景观的稀缺性不得不重点说一下。

  已有腾讯、阿里、华润、中海、中铁、中钢、中建等69多家知名总部企业竞相入驻。

  湾区最大的卖点之一就是海景，但是湾区最东排的卓越维港、三湘海尚、鸿威海怡湾、翡翠海岸、恒裕滨城等小区看到的海景基本都有一个同样的问题，就是远眺海景时视线必须越过深圳湾学校和深圳湾口岸。也就中高层视野一流，中低楼层都会看到深圳湾口岸以及停车场等黑压压的一片建筑群，观感上大打折扣。

  现在整个湾区永久看海的有深圳湾一号、半岛城邦一期三期、新玺和双玺了，综合户型和朝向来看，首屈一指当属深圳湾一号。

  深圳人才公园是后海仅存的城市绿地中最大的一块，内湾湖水体面积和植被覆盖率都非常高。深圳湾一号，可以零距离观人才公园。

  深圳湾公园常年绿草如茵，林荫夹道。大海、树林、飞鸟相映成趣，构成一幅优美画卷。深圳湾一号，已将这幅“画卷”收入囊中。

  公寓外立面材料采取使用2.4米宽幅、全景、无梁幕墙。整体晶莹剔透，凹凸有致，具有现代化的抽象美和立体感，在夜晚灯光打开时，显得更为璀璨。

  高层区地下车库入口景观，坡道空间通过设置廊架及绿化围合，形成富有层次、绿化掩映的地下车库入口景观。

  会员可享用遍布全球超过250家各类高尔夫俱乐部、城市康体俱乐部及商务俱乐部特权。

  依托深圳湾总部基地，各界行业领袖与城市精英齐聚深湾会，使其成为八方名流云集之地。事实上2018年到访深湾会的就有约克公爵安德鲁王子和英国国际贸易大臣利亚姆·福克斯，名流气质逐渐富集。△深湾会夜景

  作为全球四大顶级酒店之一的莱佛士，始建于1887年，一度是奢华、魅力和极致体验的代名词。全球第14家莱佛士酒店于2019年4月启幕深圳湾1号，是继2005年莱佛士进驻中国北京、三亚后的第三家酒店。

  莱佛士向来以选址严格著称，在世的9家莱佛士酒店均占据了当地最绝版的地段、生态景观以及依附其中的人文资源。此次莱佛士酒店在深圳湾1号的开业，正源于双方对极致品质追求的统一。

  莱佛士酒店位于深圳湾1号T7 栋超高层中，总建筑面积约35000平方米，包含约168间客房及套房、4个餐饮场所、会议及能容纳千人的宴会厅、健身和娱乐设施(包括莱佛士品牌水疗中心)等相关宾客设施。

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  1、深圳楼市929新政后最新限购限贷表：深圳：分区优化住房限购；增值税征免年限由5年调整到2年；首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%；取消商品住房和商务公寓转让限制。

  2、深圳市2024年第四季度计划入市的商品房项目38个，预计供应房源14448套，其中住宅11884套、商务公寓2096套、商业176套、办公292套。南山区住宅项目最多，有10个共3921套。宝中的都市茗荟二期也将入市。

  3、乐有家多个方面数据显示，截止到10月22日，深圳本月一手住宅累计认购量达到8405套，达到深圳交易量的繁荣线套。月底累计认购量有望超10000套。

  4、国家外汇管理局深圳市分局：9月末，深圳市本外币各项存款余额13.61万亿元，同比增长3.5%。月末人民币存款余额13.19万亿元，同比增长3.9%。

  5、广东金融监管局：存量房贷利率调整预计每年可为辖内购房人减少利息支出约150-200亿元。

  6、广东省政府：要全力促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量。

  7、广东房地产融资“白名单”项目落地金额达837.09亿元，居全国首位。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。

  8、国家统计局：9月不包含在校生的16-24岁劳动力失业率为17.6%，结束连续两个月上升趋势。

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